清潔管理的原則

1、以防為主，以掃為輔

在保潔管理工作中，“掃”很重要，但預(yù)防更重要。所謂預(yù)防，是指通過社區(qū)的自主管理，糾正業(yè)主住戶們的不良生活習(xí)慣，防止“臟”“亂”“差”等現(xiàn)象的發(fā)生。優(yōu)良的社區(qū)環(huán)境，是管理者與被管理者共同作用的結(jié)果，也是管理標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主住戶素質(zhì)不斷調(diào)整、適應(yīng)的過程。只有業(yè)主住戶養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生才能真正搞好。社區(qū)管理部門要引導(dǎo)業(yè)主住戶們積極參與社會主義精神文明建設(shè)，從業(yè)主住戶的基本素質(zhì)、基本行為規(guī)范抓起，不斷提高業(yè)主住戶的環(huán)境意識，大力糾正各種不良的生活習(xí)慣。

2、執(zhí)法嚴(yán)格，監(jiān)督到位

社區(qū)保潔管理部門要將各級的法律法規(guī)落實(shí)到，并進(jìn)行全方位的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行，讓《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《城市生活垃圾管理辦法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等環(huán)境衛(wèi)生方面的法律法規(guī)真正發(fā)揮作用。另外社區(qū)還可以根據(jù)法律法規(guī)制定自己的保潔管理規(guī)定，并做到執(zhí)法嚴(yán)格，監(jiān)督到位，遇到有損社區(qū)環(huán)境的行為，立即對犯規(guī)者進(jìn)行教育和處罰。

二
保潔管理的范圍

1、公共區(qū)域的保潔

這是指社區(qū)內(nèi)，樓宇前后左右的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

2、共用區(qū)域的保潔

這是指社區(qū)內(nèi)樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。

3、生活垃圾的處理

這是指對業(yè)主住戶們?nèi)粘Ｉ罾姆诸愂占?、處理和清運(yùn)。社區(qū)保潔部門必須要求和督促業(yè)主住戶按規(guī)定的地點(diǎn)、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或指定的垃圾中轉(zhuǎn)站。

三
清潔管理的制度

清潔管理制度主要包括清潔要求和清潔標(biāo)準(zhǔn)兩個方面：

1、清潔要求

日常垃圾處理派專人負(fù)責(zé)、當(dāng)天垃圾當(dāng)天清理，定點(diǎn)、分類進(jìn)行傾倒，定時進(jìn)行收集和清理運(yùn)輸，并按照規(guī)定的工作流程，履行保潔人員的崗位職責(zé)。

2、清潔標(biāo)準(zhǔn)

社區(qū)保潔的標(biāo)準(zhǔn)是“五無”，即無裸露垃圾，無“臟亂差”頑疾，無垃圾死角，無明顯積塵積垢，無蚊蠅蟲孳生地。爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)：一是每天打掃2~3遍，每日進(jìn)行保潔；：是達(dá)到“六不”、“六凈”標(biāo)準(zhǔn)，即不見積水，不漏收堆，不見積土，不見雜物，不亂倒垃圾和不見人畜糞；路面凈、雨水口凈、路沿凈、人行道凈、樹坑墻根凈和廢物箱凈。